Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 636 425 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 636 425 zł na 10 lat będzie kosztował 7 566 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 551 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 120 550 zł
| Cena: | 4 636 425,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 755,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 120 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 566 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 551 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 183 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 100 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 172 783 zł | 4% | 10 lat | 6 809 982 zł | 913 339 zł | 5 896 643 zł | 37 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 100 068 zł | 4% | 10 lat | 8 297 810 zł | 1 113 880 zł | 7 183 930 zł | 46 411 zł |
| Większy wkład własny | 4 636 425 zł | 8% | 10 lat | 7 473 918 zł | 997 202 zł | 6 476 715 zł | 39 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 636 425 zł w kredycie na 4 450 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 450 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 929 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 415 zł czyli o 7 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
