Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 636 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 636 507 zł na 10 lat będzie kosztował 7 066 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 146 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 120 712 zł
| Cena: | 4 636 507,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 793,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 120 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 066 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 698 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 146 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 737 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 100 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 311 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 172 857 zł | 28% | 10 lat | 6 359 433 zł | 827 728 zł | 5 531 706 zł | 25 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 100 158 zł | 28% | 10 lat | 7 747 140 zł | 1 009 245 zł | 6 737 895 zł | 31 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 636 507 zł | 18% | 10 lat | 7 270 043 zł | 958 459 zł | 6 311 585 zł | 34 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 636 507 zł w kredycie na 3 338 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 338 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 447 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 062 zł czyli o 8 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
