Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 636 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 636 507 zł na 10 lat będzie kosztował 7 566 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 551 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 192 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 120 712 zł
| Cena: | 4 636 507,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 132 793,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 120 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 566 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 014 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 551 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 192 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 184 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 100 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 476 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 636 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 172 857 zł | 4% | 10 lat | 6 810 102 zł | 913 355 zł | 5 896 747 zł | 37 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 100 158 zł | 4% | 10 lat | 8 297 957 zł | 1 113 900 zł | 7 184 057 zł | 46 411 zł |
| Większy wkład własny | 4 636 507 zł | 8% | 10 lat | 7 474 050 zł | 997 220 zł | 6 476 830 zł | 39 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 636 507 zł w kredycie na 4 451 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 451 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 478 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 929 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 416 zł czyli o 7 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 478 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
