Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 706 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 706 zł na 10 lat będzie kosztował 752 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 651 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 912 180 zł
| Cena: | 463 705,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 304,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 912 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 174 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 651 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 586 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 335 zł | 8% | 10 lat | 676 918 zł | 90 157 zł | 586 761 zł | 3 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 076 zł | 8% | 10 lat | 827 344 zł | 110 192 zł | 717 152 zł | 4 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 463 706 zł | 4% | 10 lat | 761 405 zł | 101 936 zł | 659 469 zł | 4 220 zł |
| Większy wkład własny | 463 706 zł | 18% | 10 lat | 731 728 zł | 96 298 zł | 635 430 zł | 3 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 706 zł w kredycie na 426 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426609.88 zł.
| Kwota kredytu: | 426 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 736 zł czyli o 748 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
