Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 638 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 638 269 zł na 10 lat będzie kosztował 7 272 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 313 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 124 177 zł
| Cena: | 4 638 268,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 133 603,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 124 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 272 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 958 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 313 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 682 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 922 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 102 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 479 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 638 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 148 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 638 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 174 442 zł | 18% | 10 lat | 6 545 525 zł | 862 941 zł | 5 682 584 zł | 30 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 102 096 zł | 18% | 10 lat | 7 974 576 zł | 1 052 282 zł | 6 922 294 zł | 37 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 638 269 zł | 8% | 10 lat | 7 476 889 zł | 997 599 zł | 6 479 290 zł | 39 889 zł |
| Większy wkład własny | 4 638 269 zł | 28% | 10 lat | 7 068 722 zł | 920 047 zł | 6 148 675 zł | 28 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 638 269 zł w kredycie na 3 803 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 803 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 067 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 225 zł czyli o 7 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
