Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 638 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 638 269 zł na 10 lat będzie kosztował 7 068 722 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 148 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 124 177 zł
| Cena: | 4 638 268,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 133 603,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 124 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 068 722 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 148 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 533 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 740 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 102 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 313 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 638 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 174 442 zł | 28% | 10 lat | 6 361 849 zł | 828 042 zł | 5 533 807 zł | 25 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 102 096 zł | 28% | 10 lat | 7 750 083 zł | 1 009 628 zł | 6 740 455 zł | 31 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 638 269 zł | 18% | 10 lat | 7 272 805 zł | 958 823 zł | 6 313 983 zł | 34 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 638 269 zł w kredycie na 3 339 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 339 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 109 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 449 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 076 zł czyli o 8 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 109 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
