Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 638 269 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 638 269 zł na 10 lat będzie kosztował 7 476 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 479 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 124 177 zł
| Cena: | 4 638 268,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 133 603,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 124 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 476 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 479 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 831 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 104 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 102 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 554 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 638 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 313 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 638 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 174 442 zł | 8% | 10 lat | 6 729 200 zł | 897 839 zł | 5 831 361 zł | 35 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 102 096 zł | 8% | 10 lat | 8 199 068 zł | 1 094 935 zł | 7 104 133 zł | 43 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 638 269 zł | 4% | 10 lat | 7 569 655 zł | 1 015 224 zł | 6 554 430 zł | 42 208 zł |
| Większy wkład własny | 4 638 269 zł | 18% | 10 lat | 7 272 805 zł | 958 823 zł | 6 313 983 zł | 34 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 638 269 zł w kredycie na 4 267 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 267 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 684 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 375 zł czyli o 7 486 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
