Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 924 zł na 10 lat będzie kosztował 752 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 912 609 zł
| Cena: | 463 924,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 405,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 912 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 532 zł | 8% | 10 lat | 677 236 zł | 90 199 zł | 587 037 zł | 3 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 317 zł | 8% | 10 lat | 827 733 zł | 110 244 zł | 717 490 zł | 4 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 463 924 zł | 4% | 10 lat | 761 763 zł | 101 984 zł | 659 779 zł | 4 222 zł |
| Większy wkład własny | 463 924 zł | 18% | 10 lat | 732 072 zł | 96 343 zł | 635 729 zł | 3 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 924 zł w kredycie na 426 811 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426811.12 zł.
| Kwota kredytu: | 426 811 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 738 zł czyli o 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
