Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 948 zł na 10 lat będzie kosztował 732 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 635 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 912 656 zł
| Cena: | 463 947,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 416,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 912 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 732 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 635 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 553 zł | 18% | 10 lat | 658 899 zł | 86 713 zł | 572 186 zł | 3 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 343 zł | 18% | 10 lat | 805 321 zł | 105 983 zł | 699 338 zł | 3 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 463 948 zł | 8% | 10 lat | 752 524 zł | 100 227 zł | 652 297 zł | 3 990 zł |
| Większy wkład własny | 463 948 zł | 28% | 10 lat | 711 696 zł | 92 469 zł | 619 227 zł | 2 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 948 zł w kredycie na 380 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380437.96 zł.
| Kwota kredytu: | 380 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 224 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
