Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 463 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 463 970 zł na 10 lat będzie kosztował 732 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 635 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 912 699 zł
| Cena: | 463 969,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 426,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 912 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 732 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 635 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 463 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 573 zł | 18% | 10 lat | 658 930 zł | 86 717 zł | 572 213 zł | 3 090 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 367 zł | 18% | 10 lat | 805 359 zł | 105 988 zł | 699 371 zł | 3 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 463 970 zł | 8% | 10 lat | 752 559 zł | 100 231 zł | 652 328 zł | 3 990 zł |
| Większy wkład własny | 463 970 zł | 28% | 10 lat | 711 730 zł | 92 474 zł | 619 256 zł | 2 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 463 970 zł w kredycie na 380 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380455.85 zł.
| Kwota kredytu: | 380 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 224 zł czyli o 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
