Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 639 718 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 639 718 zł na 10 lat będzie kosztował 7 479 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 481 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 127 028 zł
| Cena: | 4 639 718,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 134 270,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 127 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 479 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 997 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 481 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 833 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 175 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 106 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 103 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 556 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 639 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 315 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 639 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 175 746 zł | 8% | 10 lat | 6 731 303 zł | 898 120 zł | 5 833 184 zł | 35 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 103 690 zł | 8% | 10 lat | 8 201 630 zł | 1 095 277 zł | 7 106 353 zł | 43 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 639 718 zł | 4% | 10 lat | 7 572 020 zł | 1 015 542 zł | 6 556 479 zł | 42 221 zł |
| Większy wkład własny | 4 639 718 zł | 18% | 10 lat | 7 275 078 zł | 959 123 zł | 6 315 956 zł | 34 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 639 718 zł w kredycie na 4 268 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 268 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 418 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 686 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 390 zł czyli o 7 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 418 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
