Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 639 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 639 765 zł na 10 lat będzie kosztował 7 275 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 316 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 127 121 zł
| Cena: | 4 639 765,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 134 292,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 127 121 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 275 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 959 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 316 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 684 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 175 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 924 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 103 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 481 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 639 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 150 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 639 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 175 789 zł | 18% | 10 lat | 6 547 637 zł | 863 219 zł | 5 684 418 zł | 30 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 103 742 zł | 18% | 10 lat | 7 977 148 zł | 1 052 621 zł | 6 924 527 zł | 37 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 639 765 zł | 8% | 10 lat | 7 479 302 zł | 997 921 zł | 6 481 381 zł | 39 902 zł |
| Większy wkład własny | 4 639 765 zł | 28% | 10 lat | 7 071 002 zł | 920 344 zł | 6 150 658 zł | 28 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 639 765 zł w kredycie na 3 804 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 804 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 264 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 068 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 239 zł czyli o 7 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 264 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
