Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 044 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 044 zł na 10 lat będzie kosztował 752 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 912 844 zł
| Cena: | 464 043,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 460,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 912 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 639 zł | 8% | 10 lat | 677 411 zł | 90 223 zł | 587 188 zł | 3 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 448 zł | 8% | 10 lat | 827 947 zł | 110 272 zł | 717 675 zł | 4 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 044 zł | 4% | 10 lat | 761 960 zł | 102 011 zł | 659 949 zł | 4 223 zł |
| Większy wkład własny | 464 044 zł | 18% | 10 lat | 732 261 zł | 96 368 zł | 635 893 zł | 3 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 044 zł w kredycie na 426 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426920.63 zł.
| Kwota kredytu: | 426 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 740 zł czyli o 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
