Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 071 zł na 10 lat będzie kosztował 752 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 912 897 zł
| Cena: | 464 070,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 472,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 912 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 752 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 664 zł | 8% | 10 lat | 677 450 zł | 90 228 zł | 587 223 zł | 3 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 478 zł | 8% | 10 lat | 827 995 zł | 110 279 zł | 717 717 zł | 4 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 071 zł | 4% | 10 lat | 762 004 zł | 102 017 zł | 659 988 zł | 4 223 zł |
| Większy wkład własny | 464 071 zł | 18% | 10 lat | 732 304 zł | 96 374 zł | 635 930 zł | 3 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 071 zł w kredycie na 426 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426945.76 zł.
| Kwota kredytu: | 426 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 740 zł czyli o 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
