Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 641 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 641 148 zł na 10 lat będzie kosztował 7 574 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 558 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 129 841 zł
| Cena: | 4 641 148,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 134 928,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 129 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 574 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 015 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 558 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 902 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 483 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 641 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 177 034 zł | 4% | 10 lat | 6 816 919 zł | 914 269 zł | 5 902 650 zł | 38 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 105 263 zł | 4% | 10 lat | 8 306 263 zł | 1 115 015 zł | 7 191 248 zł | 46 458 zł |
| Większy wkład własny | 4 641 148 zł | 8% | 10 lat | 7 481 531 zł | 998 218 zł | 6 483 313 zł | 39 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 641 148 zł w kredycie na 4 455 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 455 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 480 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 935 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 465 zł czyli o 7 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 480 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
