Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 150 zł na 10 lat będzie kosztował 732 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 636 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 913 053 zł
| Cena: | 464 149,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 508,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 913 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 732 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 636 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 735 zł | 18% | 10 lat | 659 186 zł | 86 751 zł | 572 435 zł | 3 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 565 zł | 18% | 10 lat | 805 671 zł | 106 029 zł | 699 642 zł | 3 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 150 zł | 8% | 10 lat | 752 851 zł | 100 270 zł | 652 581 zł | 3 992 zł |
| Większy wkład własny | 464 150 zł | 28% | 10 lat | 712 006 zł | 92 510 zł | 619 496 zł | 2 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 150 zł w kredycie na 380 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380603.77 zł.
| Kwota kredytu: | 380 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 058 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 225 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
