Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 641 736 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 641 736 zł na 10 lat będzie kosztował 7 482 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 484 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 130 998 zł
| Cena: | 4 641 736,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 135 198,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 130 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 482 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 484 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 835 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 109 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 105 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 641 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 318 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 641 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 177 563 zł | 8% | 10 lat | 6 734 231 zł | 898 510 zł | 5 835 721 zł | 35 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 105 910 zł | 8% | 10 lat | 8 205 197 zł | 1 095 754 zł | 7 109 444 zł | 43 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 641 736 zł | 4% | 10 lat | 7 575 314 zł | 1 015 983 zł | 6 559 331 zł | 42 240 zł |
| Większy wkład własny | 4 641 736 zł | 18% | 10 lat | 7 278 243 zł | 959 540 zł | 6 318 703 zł | 34 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 641 736 zł w kredycie na 4 270 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 270 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 418 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 689 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 410 zł czyli o 7 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 418 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
