Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 642 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 642 495 zł na 10 lat będzie kosztował 7 576 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 560 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 247 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 132 490 zł
| Cena: | 4 642 494,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 135 547,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 132 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 576 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 560 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 247 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 904 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 178 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 193 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 106 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 485 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 642 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 178 245 zł | 4% | 10 lat | 6 818 896 zł | 914 534 zł | 5 904 362 zł | 38 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 106 744 zł | 4% | 10 lat | 8 308 673 zł | 1 115 338 zł | 7 193 334 zł | 46 471 zł |
| Większy wkład własny | 4 642 495 zł | 8% | 10 lat | 7 483 701 zł | 998 508 zł | 6 485 194 zł | 39 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 642 495 zł w kredycie na 4 456 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 456 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 480 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 937 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 480 zł czyli o 7 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 480 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
