Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 288 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 288 zł na 10 lat będzie kosztował 762 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 913 325 zł
| Cena: | 464 288,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 572,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 913 325 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 859 zł | 4% | 10 lat | 686 125 zł | 91 858 zł | 594 267 zł | 3 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 717 zł | 4% | 10 lat | 838 597 zł | 112 271 zł | 726 327 zł | 4 648 zł |
| Większy wkład własny | 464 288 zł | 8% | 10 lat | 753 076 zł | 100 300 zł | 652 775 zł | 3 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 288 zł w kredycie na 445 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445717.27 zł.
| Kwota kredytu: | 445 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 593 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 948 zł czyli o 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
