Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 644 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 644 204 zł na 10 lat będzie kosztował 7 486 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 487 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 135 852 zł
| Cena: | 4 644 203,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 136 333,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 135 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 486 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 487 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 838 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 179 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 113 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 108 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 562 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 322 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 179 783 zł | 8% | 10 lat | 6 737 811 zł | 898 988 zł | 5 838 823 zł | 35 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 108 624 zł | 8% | 10 lat | 8 209 559 zł | 1 096 336 zł | 7 113 223 zł | 43 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 644 204 zł | 4% | 10 lat | 7 579 341 zł | 1 016 523 zł | 6 562 817 zł | 42 262 zł |
| Większy wkład własny | 4 644 204 zł | 18% | 10 lat | 7 282 112 zł | 960 050 zł | 6 322 062 zł | 34 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 644 204 zł w kredycie na 4 272 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 272 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 419 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 692 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 435 zł czyli o 7 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 419 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
