Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 431 zł na 10 lat będzie kosztował 712 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 619 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 913 607 zł
| Cena: | 464 431,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 638,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 913 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 712 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 619 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 681 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 988 zł | 28% | 10 lat | 641 194 zł | 83 309 zł | 557 885 zł | 2 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 875 zł | 28% | 10 lat | 783 682 zł | 101 822 zł | 681 859 zł | 3 167 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 431 zł | 18% | 10 lat | 732 873 zł | 96 448 zł | 636 424 zł | 3 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 431 zł w kredycie na 334 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 334391.38 zł.
| Kwota kredytu: | 334 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 445 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 712 zł czyli o 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
