Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 431 zł na 10 lat będzie kosztował 753 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 652 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 913 607 zł
| Cena: | 464 431,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 638,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 913 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 753 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 652 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 417 988 zł | 8% | 10 lat | 677 977 zł | 90 298 zł | 587 679 zł | 3 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 875 zł | 8% | 10 lat | 828 638 zł | 110 364 zł | 718 274 zł | 4 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 431 zł | 4% | 10 lat | 762 596 zł | 102 096 zł | 660 500 zł | 4 226 zł |
| Większy wkład własny | 464 431 zł | 18% | 10 lat | 732 873 zł | 96 448 zł | 636 424 zł | 3 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 431 zł w kredycie na 427 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 427277.38 zł.
| Kwota kredytu: | 427 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 569 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 744 zł czyli o 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
