Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 644 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 644 554 zł na 10 lat będzie kosztował 7 487 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 488 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 136 540 zł
| Cena: | 4 644 553,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 136 494,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 136 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 487 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 998 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 488 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 839 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 113 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 563 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 322 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 180 098 zł | 8% | 10 lat | 6 738 318 zł | 899 056 zł | 5 839 263 zł | 35 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 109 009 zł | 8% | 10 lat | 8 210 177 zł | 1 096 419 zł | 7 113 759 zł | 43 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 644 554 zł | 4% | 10 lat | 7 579 911 zł | 1 016 600 zł | 6 563 312 zł | 42 265 zł |
| Większy wkład własny | 4 644 554 zł | 18% | 10 lat | 7 282 660 zł | 960 122 zł | 6 322 538 zł | 34 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 644 554 zł w kredycie na 4 272 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 272 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 419 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 692 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 439 zł czyli o 7 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 419 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
