Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 644 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 644 554 zł na 10 lat będzie kosztował 7 579 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 563 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 136 540 zł
| Cena: | 4 644 553,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 136 494,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 136 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 579 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 016 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 563 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 906 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 196 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 488 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 180 098 zł | 4% | 10 lat | 6 821 920 zł | 914 940 zł | 5 906 980 zł | 38 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 109 009 zł | 4% | 10 lat | 8 312 358 zł | 1 115 833 zł | 7 196 524 zł | 46 492 zł |
| Większy wkład własny | 4 644 554 zł | 8% | 10 lat | 7 487 020 zł | 998 951 zł | 6 488 070 zł | 39 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 644 554 zł w kredycie na 4 458 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 458 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 481 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 940 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 502 zł czyli o 7 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 481 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
