Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 644 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 644 904 zł na 10 lat będzie kosztował 7 283 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 323 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 137 228 zł
| Cena: | 4 644 903,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 136 655,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 137 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 283 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 960 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 323 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 690 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 180 413 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 932 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 109 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 488 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 157 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 180 413 zł | 18% | 10 lat | 6 554 888 zł | 864 175 zł | 5 690 713 zł | 30 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 109 394 zł | 18% | 10 lat | 7 985 983 zł | 1 053 787 zł | 6 932 196 zł | 37 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 644 904 zł | 8% | 10 lat | 7 487 584 zł | 999 026 zł | 6 488 559 zł | 39 946 zł |
| Większy wkład własny | 4 644 904 zł | 28% | 10 lat | 7 078 833 zł | 921 363 zł | 6 157 470 zł | 28 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 644 904 zł w kredycie na 3 808 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 808 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 265 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 074 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 286 zł czyli o 7 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 265 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
