Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 542 zł na 10 lat będzie kosztował 733 048 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 636 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 913 825 zł
| Cena: | 464 542,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 689,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 913 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 048 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 636 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 088 zł | 18% | 10 lat | 659 743 zł | 86 824 zł | 572 919 zł | 3 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 996 zł | 18% | 10 lat | 806 352 zł | 106 119 zł | 700 234 zł | 3 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 542 zł | 8% | 10 lat | 753 488 zł | 100 355 zł | 653 132 zł | 3 995 zł |
| Większy wkład własny | 464 542 zł | 28% | 10 lat | 712 608 zł | 92 588 zł | 620 020 zł | 2 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 542 zł w kredycie na 380 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380925.26 zł.
| Kwota kredytu: | 380 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 229 zł czyli o 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
