Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 542 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 542 zł na 10 lat będzie kosztował 762 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 913 825 zł
| Cena: | 464 542,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 689,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 913 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 510 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 088 zł | 4% | 10 lat | 686 501 zł | 91 908 zł | 594 592 zł | 3 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 510 996 zł | 4% | 10 lat | 839 056 zł | 112 332 zł | 726 724 zł | 4 650 zł |
| Większy wkład własny | 464 542 zł | 8% | 10 lat | 753 488 zł | 100 355 zł | 653 132 zł | 3 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 542 zł w kredycie na 445 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 445961.26 zł.
| Kwota kredytu: | 445 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 951 zł czyli o 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
