Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 605 zł na 10 lat będzie kosztował 733 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 636 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 913 948 zł
| Cena: | 464 604,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 718,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 913 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 636 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 144 zł | 18% | 10 lat | 659 832 zł | 86 836 zł | 572 996 zł | 3 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 065 zł | 18% | 10 lat | 806 461 zł | 106 133 zł | 700 328 zł | 3 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 605 zł | 8% | 10 lat | 753 589 zł | 100 369 zł | 653 220 zł | 3 996 zł |
| Większy wkład własny | 464 605 zł | 28% | 10 lat | 712 704 zł | 92 600 zł | 620 103 zł | 2 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 605 zł w kredycie na 380 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380976.71 zł.
| Kwota kredytu: | 380 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 230 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
