Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 605 zł na 10 lat będzie kosztował 753 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 913 948 zł
| Cena: | 464 604,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 718,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 913 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 753 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 636 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 144 zł | 8% | 10 lat | 678 230 zł | 90 332 zł | 587 898 zł | 3 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 065 zł | 8% | 10 lat | 828 948 zł | 110 405 zł | 718 542 zł | 4 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 605 zł | 4% | 10 lat | 762 881 zł | 102 134 zł | 660 747 zł | 4 228 zł |
| Większy wkład własny | 464 605 zł | 18% | 10 lat | 733 146 zł | 96 484 zł | 636 662 zł | 3 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 605 zł w kredycie na 427 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 427436.75 zł.
| Kwota kredytu: | 427 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 569 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 745 zł czyli o 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
