Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 605 zł na 10 lat będzie kosztował 762 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 660 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 228 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 913 948 zł
| Cena: | 464 604,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 718,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 913 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 762 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 660 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 228 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 144 zł | 4% | 10 lat | 686 593 zł | 91 921 zł | 594 672 zł | 3 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 065 zł | 4% | 10 lat | 839 169 zł | 112 347 zł | 726 822 zł | 4 651 zł |
| Większy wkład własny | 464 605 zł | 8% | 10 lat | 753 589 zł | 100 369 zł | 653 220 zł | 3 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 605 zł w kredycie na 446 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446020.78 zł.
| Kwota kredytu: | 446 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 952 zł czyli o 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
