Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 646 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 646 050 zł na 10 lat będzie kosztował 7 489 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 490 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 139 483 zł
| Cena: | 4 646 049,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 137 182,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 139 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 489 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 490 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 841 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 116 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 110 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 324 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 181 445 zł | 8% | 10 lat | 6 740 489 zł | 899 345 zł | 5 841 144 zł | 35 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 110 654 zł | 8% | 10 lat | 8 212 822 zł | 1 096 772 zł | 7 116 050 zł | 43 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 646 050 zł | 4% | 10 lat | 7 582 353 zł | 1 016 927 zł | 6 565 426 zł | 42 279 zł |
| Większy wkład własny | 4 646 050 zł | 18% | 10 lat | 7 285 006 zł | 960 431 zł | 6 324 574 zł | 34 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 646 050 zł w kredycie na 4 274 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 274 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 420 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 694 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 454 zł czyli o 7 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 420 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
