Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 646 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 646 287 zł na 10 lat będzie kosztował 7 285 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 324 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 139 950 zł
| Cena: | 4 646 287,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 137 292,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 139 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 285 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 960 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 324 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 692 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 934 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 110 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 490 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 159 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 181 658 zł | 18% | 10 lat | 6 556 840 zł | 864 432 zł | 5 692 408 zł | 30 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 110 916 zł | 18% | 10 lat | 7 988 362 zł | 1 054 101 zł | 6 934 261 zł | 37 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 646 287 zł | 8% | 10 lat | 7 489 815 zł | 999 323 zł | 6 490 491 zł | 39 958 zł |
| Większy wkład własny | 4 646 287 zł | 28% | 10 lat | 7 080 942 zł | 921 638 zł | 6 159 304 zł | 28 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 646 287 zł w kredycie na 3 809 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 809 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 265 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 075 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 298 zł czyli o 7 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 265 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
