Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 646 490 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 646 490 zł na 10 lat będzie kosztował 7 583 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 566 048 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 140 349 zł
| Cena: | 4 646 490,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 137 385,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 140 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 583 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 566 048 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 181 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 111 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 490 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 181 841 zł | 4% | 10 lat | 6 824 765 zł | 915 321 zł | 5 909 443 zł | 38 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 111 139 zł | 4% | 10 lat | 8 315 823 zł | 1 116 298 zł | 7 199 525 zł | 46 511 zł |
| Większy wkład własny | 4 646 490 zł | 8% | 10 lat | 7 490 142 zł | 999 367 zł | 6 490 775 zł | 39 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 646 490 zł w kredycie na 4 460 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 460 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 942 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 522 zł czyli o 7 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
