Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 724 zł na 10 lat będzie kosztował 733 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 636 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 439 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 914 183 zł
| Cena: | 464 724,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 773,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 914 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 636 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 439 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 252 zł | 18% | 10 lat | 660 002 zł | 86 858 zł | 573 143 zł | 3 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 197 zł | 18% | 10 lat | 806 669 zł | 106 160 zł | 700 508 zł | 3 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 724 zł | 8% | 10 lat | 753 783 zł | 100 394 zł | 653 389 zł | 3 997 zł |
| Większy wkład własny | 464 724 zł | 28% | 10 lat | 712 887 zł | 92 624 zł | 620 263 zł | 2 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 724 zł w kredycie na 381 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381074.44 zł.
| Kwota kredytu: | 381 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 231 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
