Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 647 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 647 611 zł na 10 lat będzie kosztował 7 287 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 326 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 142 555 zł
| Cena: | 4 647 611,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 137 901,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 142 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 287 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 960 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 326 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 694 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 182 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 936 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 112 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 492 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 647 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 161 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 647 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 182 850 zł | 18% | 10 lat | 6 558 709 zł | 864 679 zł | 5 694 030 zł | 30 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 112 372 zł | 18% | 10 lat | 7 990 638 zł | 1 054 401 zł | 6 936 237 zł | 37 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 647 611 zł | 8% | 10 lat | 7 491 949 zł | 999 608 zł | 6 492 341 zł | 39 969 zł |
| Większy wkład własny | 4 647 611 zł | 28% | 10 lat | 7 082 959 zł | 921 900 zł | 6 161 059 zł | 28 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 647 611 zł w kredycie na 3 811 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 811 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 266 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 077 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 310 zł czyli o 7 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 266 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
