Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 905 zł na 10 lat będzie kosztował 754 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 914 538 zł
| Cena: | 464 904,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 856,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 914 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 414 zł | 8% | 10 lat | 678 668 zł | 90 390 zł | 588 278 zł | 3 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 395 zł | 8% | 10 lat | 829 483 zł | 110 477 zł | 719 006 zł | 4 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 905 zł | 4% | 10 lat | 763 373 zł | 102 200 zł | 661 173 zł | 4 231 zł |
| Większy wkład własny | 464 905 zł | 18% | 10 lat | 733 619 zł | 96 547 zł | 637 073 zł | 3 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 905 zł w kredycie na 427 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 427712.58 zł.
| Kwota kredytu: | 427 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 569 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 748 zł czyli o 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
