Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 649 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 649 285 zł na 10 lat będzie kosztował 7 587 633 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 569 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 145 847 zł
| Cena: | 4 649 284,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 138 670,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 145 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 587 633 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 569 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 912 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 184 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 203 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 114 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 649 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 184 356 zł | 4% | 10 lat | 6 828 869 zł | 915 872 zł | 5 912 997 zł | 38 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 114 213 zł | 4% | 10 lat | 8 320 825 zł | 1 116 970 zł | 7 203 855 zł | 46 539 zł |
| Większy wkład własny | 4 649 285 zł | 8% | 10 lat | 7 494 647 zł | 999 968 zł | 6 494 679 zł | 39 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 649 285 zł w kredycie na 4 463 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 463 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 482 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 946 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 552 zł czyli o 7 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 482 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
