Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 649 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 649 285 zł na 10 lat będzie kosztował 7 290 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 328 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 145 847 zł
| Cena: | 4 649 284,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 138 670,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 145 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 290 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 961 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 328 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 696 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 184 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 938 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 114 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 649 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 649 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 184 356 zł | 18% | 10 lat | 6 561 071 zł | 864 990 zł | 5 696 080 zł | 30 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 114 213 zł | 18% | 10 lat | 7 993 515 zł | 1 054 781 zł | 6 938 734 zł | 37 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 649 285 zł | 8% | 10 lat | 7 494 647 zł | 999 968 zł | 6 494 679 zł | 39 984 zł |
| Większy wkład własny | 4 649 285 zł | 28% | 10 lat | 7 085 510 zł | 922 232 zł | 6 163 278 zł | 28 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 649 285 zł w kredycie na 3 812 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 812 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 266 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 079 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 326 zł czyli o 7 921 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 266 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
