Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 649 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 649 285 zł na 10 lat będzie kosztował 7 494 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 494 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 145 847 zł
| Cena: | 4 649 284,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 138 670,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 145 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 494 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 999 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 494 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 845 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 184 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 121 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 114 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 569 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 649 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 328 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 649 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 184 356 zł | 8% | 10 lat | 6 745 182 zł | 899 971 zł | 5 845 211 zł | 35 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 114 213 zł | 8% | 10 lat | 8 218 541 zł | 1 097 536 zł | 7 121 005 zł | 43 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 649 285 zł | 4% | 10 lat | 7 587 633 zł | 1 017 635 zł | 6 569 997 zł | 42 308 zł |
| Większy wkład własny | 4 649 285 zł | 18% | 10 lat | 7 290 078 zł | 961 100 zł | 6 328 978 zł | 34 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 649 285 zł w kredycie na 4 277 343 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 277 343 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 421 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 698 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 487 zł czyli o 7 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 421 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
