Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 963 zł na 10 lat będzie kosztował 733 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 637 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 914 653 zł
| Cena: | 464 963,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 883,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 914 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 637 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 467 zł | 18% | 10 lat | 660 341 zł | 86 903 zł | 573 438 zł | 3 097 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 460 zł | 18% | 10 lat | 807 084 zł | 106 215 zł | 700 869 zł | 3 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 464 963 zł | 8% | 10 lat | 754 171 zł | 100 446 zł | 653 725 zł | 3 999 zł |
| Większy wkład własny | 464 963 zł | 28% | 10 lat | 713 254 zł | 92 672 zł | 620 582 zł | 2 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 963 zł w kredycie na 381 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 381270.43 zł.
| Kwota kredytu: | 381 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 233 zł czyli o 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
