Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 464 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 464 963 zł na 10 lat będzie kosztował 763 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 914 653 zł
| Cena: | 464 963,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 883,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 914 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 467 zł | 4% | 10 lat | 687 123 zł | 91 992 zł | 595 131 zł | 3 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 460 zł | 4% | 10 lat | 839 817 zł | 112 434 zł | 727 383 zł | 4 654 zł |
| Większy wkład własny | 464 963 zł | 8% | 10 lat | 754 171 zł | 100 446 zł | 653 725 zł | 3 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 464 963 zł w kredycie na 446 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446365.43 zł.
| Kwota kredytu: | 446 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 303 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 956 zł czyli o 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 303 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
