Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 465 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 465 078 zł na 10 lat będzie kosztował 754 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 653 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 914 879 zł
| Cena: | 465 078,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 935,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 914 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 754 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 100 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 653 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 719 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 570 zł | 8% | 10 lat | 678 921 zł | 90 424 zł | 588 497 zł | 3 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 586 zł | 8% | 10 lat | 829 792 zł | 110 518 zł | 719 274 zł | 4 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 465 078 zł | 4% | 10 lat | 763 658 zł | 102 238 zł | 661 420 zł | 4 232 zł |
| Większy wkład własny | 465 078 zł | 18% | 10 lat | 733 893 zł | 96 583 zł | 637 311 zł | 3 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 465 078 zł w kredycie na 427 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 427872.12 zł.
| Kwota kredytu: | 427 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 159 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 750 zł czyli o 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 159 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
