Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 465 086 zł
Leasing nieruchomości o wartości 465 086 zł na 10 lat będzie kosztował 763 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 914 895 zł
| Cena: | 465 086,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 939,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 914 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 577 zł | 4% | 10 lat | 687 304 zł | 92 016 zł | 595 288 zł | 3 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 595 zł | 4% | 10 lat | 840 038 zł | 112 464 zł | 727 575 zł | 4 656 zł |
| Większy wkład własny | 465 086 zł | 8% | 10 lat | 754 370 zł | 100 473 zł | 653 897 zł | 4 000 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 465 086 zł w kredycie na 446 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446483.07 zł.
| Kwota kredytu: | 446 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 957 zł czyli o 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
