Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 651 021 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 651 021 zł na 10 lat będzie kosztował 7 497 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 497 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 149 263 zł
| Cena: | 4 651 021,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 139 469,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 149 263 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 497 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 342 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 497 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 847 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 185 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 123 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 116 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 572 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 331 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 185 919 zł | 8% | 10 lat | 6 747 702 zł | 900 307 zł | 5 847 394 zł | 35 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 116 123 zł | 8% | 10 lat | 8 221 610 zł | 1 097 946 zł | 7 123 665 zł | 43 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 651 021 zł | 4% | 10 lat | 7 590 467 zł | 1 018 016 zł | 6 572 451 zł | 42 324 zł |
| Większy wkład własny | 4 651 021 zł | 18% | 10 lat | 7 292 801 zł | 961 459 zł | 6 331 342 zł | 34 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 651 021 zł w kredycie na 4 278 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 278 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 421 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 700 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 505 zł czyli o 7 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 421 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
