Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 465 185 zł
Leasing nieruchomości o wartości 465 185 zł na 10 lat będzie kosztował 763 834 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 915 090 zł
| Cena: | 465 185,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 213 985,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 915 090 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 763 834 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 262 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 667 zł | 4% | 10 lat | 687 451 zł | 92 036 zł | 595 415 zł | 3 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 704 zł | 4% | 10 lat | 840 218 zł | 112 488 zł | 727 730 zł | 4 657 zł |
| Większy wkład własny | 465 185 zł | 8% | 10 lat | 754 531 zł | 100 494 zł | 654 037 zł | 4 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 465 185 zł w kredycie na 446 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446578.32 zł.
| Kwota kredytu: | 446 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 594 952 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 958 zł czyli o 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
