Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 652 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 652 696 zł na 10 lat będzie kosztował 7 593 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 574 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 152 557 zł
| Cena: | 4 652 695,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 140 240,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 152 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 593 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 018 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 574 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 209 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 117 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 652 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 187 426 zł | 4% | 10 lat | 6 833 880 zł | 916 544 zł | 5 917 336 zł | 38 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 117 965 zł | 4% | 10 lat | 8 326 930 zł | 1 117 789 zł | 7 209 140 zł | 46 573 zł |
| Większy wkład własny | 4 652 696 zł | 8% | 10 lat | 7 500 146 zł | 1 000 702 zł | 6 499 444 zł | 40 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 652 696 zł w kredycie na 4 466 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 466 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 484 006 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 950 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 588 zł czyli o 7 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 484 006 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
