Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 652 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 652 696 zł na 10 lat będzie kosztował 7 500 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 499 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 152 557 zł
| Cena: | 4 652 695,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 140 240,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 152 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 500 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 000 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 499 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 126 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 117 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 574 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 652 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 333 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 652 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 187 426 zł | 8% | 10 lat | 6 750 131 zł | 900 632 zł | 5 849 499 zł | 36 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 117 965 zł | 8% | 10 lat | 8 224 570 zł | 1 098 341 zł | 7 126 229 zł | 44 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 652 696 zł | 4% | 10 lat | 7 593 200 zł | 1 018 382 zł | 6 574 818 zł | 42 340 zł |
| Większy wkład własny | 4 652 696 zł | 18% | 10 lat | 7 295 427 zł | 961 805 zł | 6 333 622 zł | 34 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 652 696 zł w kredycie na 4 280 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 280 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 422 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 702 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 522 zł czyli o 7 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 422 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
