Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 652 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 652 696 zł na 10 lat będzie kosztował 7 090 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 167 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 152 557 zł
| Cena: | 4 652 695,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 140 240,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 152 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 090 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 167 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 551 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 187 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 761 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 117 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 333 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 652 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 187 426 zł | 28% | 10 lat | 6 381 638 zł | 830 618 zł | 5 551 020 zł | 25 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 117 965 zł | 28% | 10 lat | 7 774 190 zł | 1 012 769 zł | 6 761 421 zł | 31 731 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 652 696 zł | 18% | 10 lat | 7 295 427 zł | 961 805 zł | 6 333 622 zł | 34 430 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 652 696 zł w kredycie na 3 349 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 349 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 113 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 462 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 191 zł czyli o 8 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 113 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
