Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 465 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 465 300 zł na 10 lat będzie kosztował 713 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 621 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 915 316 zł
| Cena: | 465 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 038 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 915 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 621 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 558 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 683 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 770 zł | 28% | 10 lat | 642 393 zł | 83 465 zł | 558 928 zł | 2 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 830 zł | 28% | 10 lat | 785 147 zł | 102 013 zł | 683 134 zł | 3 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 465 300 zł | 18% | 10 lat | 734 243 zł | 96 629 zł | 637 615 zł | 3 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 465 300 zł w kredycie na 335 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 335016 zł.
| Kwota kredytu: | 335 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 446 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 719 zł czyli o 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
