Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 465 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 465 300 zł na 10 lat będzie kosztował 764 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 661 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 915 316 zł
| Cena: | 465 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 214 038 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 915 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 764 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 102 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 661 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 511 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 418 770 zł | 4% | 10 lat | 687 620 zł | 92 058 zł | 595 562 zł | 3 811 zł |
| Kwota większa o 10% | 511 830 zł | 4% | 10 lat | 840 425 zł | 112 516 zł | 727 909 zł | 4 658 zł |
| Większy wkład własny | 465 300 zł | 8% | 10 lat | 754 717 zł | 100 519 zł | 654 198 zł | 4 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 465 300 zł w kredycie na 446 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 446688 zł.
| Kwota kredytu: | 446 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 148 410 zł | |
| Całkowity koszt: | 595 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 959 zł czyli o 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 148 410 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
